Modernstes Büro 771 m2 zu mieten, Tiefgarage, Autobahn, 1100 Wien, beste Infrastruktur

1100 Wien, Büro/Praxis zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernstes Büro mit Tiefgarage und Top Infrastruktur
Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.

+ 24h  Portierservice
+ Heizung/Kühlung autoatisch oder manuell
+ Flexible Raumaufteilung, 2,8m hoch
+ Hauseigene, großzügige und helle, freundliche Tiefgarage mit Stellplätzen zur Anmietung
+ Mehrere sehr gute Restaurants im Haus
+ Modernste Ausstattung (Doppelböden, Kühldecken, Teppichfliesen, Highspeed Lifte, Zutrittskontrolle, 
+ Elektrische Jalousien
+ Teeküche
+ Helle Glaselemente
+ Hauseigenes Konferenzzentrum
+ Kindergarten und Hort im Haus
+ Benachbarte Hotels
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung  (B17, A23)
Öffentlich: 7A, 15A, 65A, 7B Shuttle, 5 Minuten zu Bahnhof Meidling (S-Bahn, U6, Fernzüge)
Optimale Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants direkt im Gebäude: Bankfilialen, Post, Supermärkte, Fitnesscenter

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    289
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    1100 Wien
    Wien
  • Nutzfläche ca.
    771 m²
  • Bürofläche ca.
    771 m²
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    28,31 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,14 (Klasse C)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.inkl. MwSt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    12.336,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    3.777,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    16.113,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    16.113,00 EUR

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