Modernes Büro – 400 m2 südlich von Wien in Wr. Neudorf mit Zugang zu WLB Badner Bahn

2351 Wiener Neudorf, Büro/Praxis zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Büro
Das Objekt ist in Lager- und Büroeinheiten unterteilt.  Die Büros werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.

+ Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert.
+ Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden
+ Es stehen Büros in verschiedenen Größen zur Verfügung, bitte fragen Sie an.
+ Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser

Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße
Öffentlich: 2 Min zu WLB Badner Bahn Station, Autobuslinien 263, 360 und 361
Infrastruktur: Industriegebiet, Restaurants, Supermarkt

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    249
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Gewerbegebiet Wr. Neudorf)
    2351 Wiener Neudorf
    Niederösterreich
  • Nutzfläche ca.
    400 m²
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    4
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    106,60 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.inkl. MwSt.
  • Summe Miete netto
    3.136,93 EUR
  • Betriebskosten brutto
    734,60 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    3.871,53 EUR
  • Gesamtmiete netto
    3.871,53 EUR

Kontaktdaten