Lagerhalle in Kombination mit Büro/ Produktions-/ Schauraum, Fertigstellung Q4 2020 in 1230 Wien

1230 Wien, Lager zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lagerhalle in Kombination mit Büro/ Produktions-/ Schauraum, Fertigstellung Q4 2020 in 1230 Wien
Das Objekt wird neu errichtet und besteht aus einer großen Lagerhalle im Erdgeschoß und mittelgroßen Büroflächen / Ausstellungsräumen / Produktionsflächen etc. im Obergeschoß.

+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Lagerhöhen von 4-6 m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ Parkplätze vorhanden

Die Gemeinsame Anmietung mit einer Büro-/ Produktions-/ Ausstellungs-/ Schauraumfläche (zwischen 150m² und 500m²) im Obergeschoß ist vorgesehen.

Die genauen Flächen sind noch anpassbar, die Nettomieten als Grundlage betragen für die Halle € 6,00 /m² und für die Büroflächen € 12,00 /m².

Büro
+ Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch möglich.
+ Flächen anpassbar
+ Für jede Lager-bzw. Büroeinheit ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden.
+ Unmöbliert
+ Klimatisiert
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW bzw. LKW (B12, Altmannsdorf A23)
Öffentlich: 62A
Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Ausstattung / Merkmale

  • Neubau

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    262
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager
  • Adresse
    (Breitenfurter Straße)
    1230 Wien
    Wien
  • Nutzfläche ca.
    860 m²
  • Bürofläche ca.
    160 m²
  • Lagerfläche ca.
    700 m²
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Q4 2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.inkl. MwSt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    6.120,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    860,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    6.980,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    6.980,00 EUR

Kontaktdaten

Lage

Nähe Breitenfurter Straße, Atzgersdorfer Straße, Altmannsdorf A23

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)